瑞安百年红手房项目将引入全新的商业理念,并组成合肥市推进SKP项目领导小组

务部:加快培育和建设国际消费中心城市

7月7日，商务部新闻发言人舒玉亭在例行新闻发布会上表示，要优化消费平台载体，加快国际消费中心城市培育建设，在印发第一批培育建设典型经验和做法的基础上，进一步加强宣传推广；推动步行街高质量发展，统筹智慧商圈、智慧商铺示范创建，加快建设一刻钟便捷生活圈，提升城市消费。

北京出台疏解措施:1亿元餐饮券，提升商圈最高奖励500万元。

7月4日，北京市商务局等八部门联合发布《帮助企业脱困加快消费回升的具体措施》，涵盖7个方面，共27项措施。其中明确，本市行政区域内建筑面积2万平方米以上的百货商场、购物中心等企业，对一定数量入驻商户减免租金1个月以上的，给予最高50万元的资金扶持；加快前门大栅栏、CBD、亦庄等商圈改造提升，对传统商场、商圈(特色商业街)商业主体门面改造、内部装修、设备购置等符合条件的项目给予最高500万元的资金支持；发放1亿元餐饮消费券，促进餐饮市场有序回暖。

深圳出台促进经济稳定增长措施:支持首店创业经济，最高补贴100万元。

7月6日，深圳发布《关于扎实推进经济稳定增长的若干措施》，涵盖6个方面，共30条措施。其中明确，对符合条件的企业，按照店铺装修、租金费用等实际总投资的50%给予最高100万元的补贴。为了开亚洲第一店，中国(大陆)第一店，深圳第一店，旗舰店，深圳新店。鼓励品牌餐饮企业以连锁经营方式在市内外开店，对经营状况好的企业给予一定奖励；鼓励零售企业升级消费设施，拓展零售场景，对零售条件好的企业给予一定奖励。

[项目]

合肥市推进SKP工程领导小组成立了川保和蜀山两个指挥部。

近日，微博博主发布的《关于成立合肥市SKP项目推进领导小组的通知》中提到，经市政府批准，决定成立合肥市SKP项目推进领导小组。

至于SKP的位置，川鲁阳、蜀山、包河、高辛等区都加入了SKP之战。然而，SKP最终会来合肥吗？它将坐落在哪里？一切以最终官方信息为准。

来源:微博

瑞安鸿寿坊项目官方公告:引入全新商业理念预计2023年年中亮相。

7月6日，瑞安新天地官方公布了百年鸿寿广场重塑计划，将首次引入瑞安新天地全新商业理念“Be Market”——一切皆可营销，预计2023年年中面世。“Be Market”的全新商业概念将涵盖四个部分，包括具有市场DNA属性的零售品牌、可以在市场上创建新概念店的成熟餐饮品牌、“美食市场”和“吃货社交李楠美食集”，以及原创设计和小众宝藏品牌共同打造的周末主题市场。

作为上海市普陀区重点旧城改造项目，未来建成的宏寿坊总建筑面积约8.8万平方米(含地上、地下)，由两栋全新甲级写字楼——利农商厦和东西大厦组成。

瑞安宏寿坊项目未来规划

南京万象天地首批装修品牌曝光，市内第一品牌约占40%。

据Winsor.com介绍，华润万象居是全国第三家万象世界——南京万象世界计划于2022年9月开业。项目商业建筑面积约10.4万平方米，商业形态为“商城+街区+古建筑”；打造“南京至臻品牌第一站、南京时尚生活地标、南京全球最受欢迎餐厅”三大核心标签，其中40%左右为城市第一品牌，20%为全新定制概念店。

北京王府井Joy计划于2022年底开业，总建筑面积7.8万平方米，定位郭超购物中心。

6月30日，王府井官方宣布，北京王府井欢乐购物中心计划打造以新国潮为核心的标杆项目。

项目计划2022年底开业，由BTG集团和王府井集团共同打造；背靠历史街，位于东长安街与王府井大街交汇处；商场总建筑面积78000平方米，地上7层，地下2层；B1层和B2层占地20000平方米，将打造圆石口、乾坤坊、刘超考古街区等创意场景。同时，Joy Shopping Mall将引入200+品牌，新郭超品牌50%以上的首家门店将入驻全场。

北京王府井欢乐潮考古街区效果图

深圳罗湖京基水贝的核心业务命名为KK时间京基白娜时间。

6月29日，深圳京基水贝城市广场综合体核心商业项目正式命名为“KK时代京基白娜时代”。

北京水贝项目总建筑面积约56万平方米，分为三期:北京水贝洪湖花园一期、北京水贝时代广场二期、北京水贝城市广场三期，是集住宅、公寓、写字楼、集中商业于一体的大型标杆城市综合体。其中，京基水贝城市广场约10万㎡的商业是京基白娜商业的商业新作。

KK时代京基白娜时代项目效果图

广州拟投资近十亿元激活上下九街区，打造“西关寻味”等四大主题街区。

近日，广州荔湾区计划投资近10亿元，对上下九第十府历史文化街区进行保护、活化和利用。本次改造项目计划建设“西关寻味”、“好奇有趣”、“百年百货”、“非遗传承”四大主题街区。这不仅是基础设施的转型升级，更是历史文化的保护和传承。

上九第十府历史文化街区保护、活化与利用工程总体规划

王府井完成收购万宁首家奥特莱斯，更名为“王府井悦鹜小镇”

7月1日，位于万宁的原奥特莱斯正式更名为“王府井悦鹜小镇”。王府井已与交易对方聚源新城(天津)投资管理有限公司签订了《产权交易合同》，完成了海南奥特莱斯旅游发展有限公司的资产交付、产权变更和工商变更登记手续，取得了海南省市场监督管理局颁发的营业执照。

5月24日，王府井公告称，以底价16，016.29万元认购海南旅游100%股权，承担股东借款本息77，659.97万元。

[土地]

平安12.46亿元摘深圳福田商业用地建超高层。

7月7日，平安银行股份有限公司汽车消费金融中心以底价12.46亿元竞得深圳福田中心区B116-0032号商业用地。该地块位于福田中心区中心二路与华福四路交叉口东南侧，土地面积6428.98平方米，建筑面积96430平方米。根据出让条件，将为该宗地预留空间，并修建空中走廊与会展中心相连。该宗地配有超高层建筑，具体建筑高度将在建筑设计竞赛后确定。

2022年，石家庄的储土计划将超过2万亩，同时改造至少24个城中村。

2022年7月4日，《石家庄市城市土地储备规划》正式发布。石家庄市计划2022年储备土地共计241宗1389.0866公顷(20836亩)，其中国有土地41宗173.8511公顷(2607亩)，集体土地200宗1215.2354公顷(18229亩)。

据Winsor.com测算，石家庄市至少有24个城中村改造项目正在同时推进。按照官方的时间节点，这些城中村改造项目大部分将于2024年完成。也就是说，未来两三年，石家庄土地市场即将迎来大爆发。

深圳第二批集中供地计划出让龙华区16宗超90亿元的大型商住用地。

7月5日，深圳发布2022年第二批住宅用地挂牌出让公告。此次共有16宗宅地，总起拍价349.83亿元，将于8月4日上午和下午进行出让。

其中，龙华智敏街A806-0401商住路绿混合用地面积最大，起拍价最高。该地块占地面积约57，000平方米，建筑面积458，300平方米。挂牌价79.69亿元，最高价91.64亿元。

[资本]

大连商管完成10亿元中期票据发行，招商银行创设信用风险缓释证书。

7月8日，大连万达商管宣布发行2022年第一期中期票据。本期债券最高发行金额为10亿元，实际发行金额为10亿元，发行利率为6.80%，期限为2+1年。

同时，针对该票发行配置信用风险缓释工具，招商银行创设信用风险缓释证书。名义本金不超过3亿元，产品期限为2年，利率区间为2.8%至4.5%。

广州广场13.76亿人民币CMBS已发行12年。

7月1日，“平安-华金-广州中华广场资产支持专项计划”在深交所发行，项目原为新兴发展集团有限公司，项目规模为13.76亿元，其中8.25亿元为A级优先级，期限为12年，AAA级，发行利率为4.5%；优先级B级5.5亿，AA+评级；低于0.1亿，无评级。

世茂集团为10亿美元债务违约道歉，并协商将银团展期至2024-2025年。

7月4日，世茂集团在HKEx宣布，因未能按时履行债务义务，向利益相关者致以最诚挚的歉意。该公司10亿美元公共债券的本金和利息未能偿还。该票据为2022年7月3日到期的4.75%利率票据，本金和应计未付利息共计10.23亿美元。

世茂此前曾与银团贷款机构谈判，提出债务解决方案，计划将2022年至2025年到期的贷款展期至2024年至2025年。目前，贷款人和世茂仍在协商相关延期安排。

[企业]

龙湖智创生活第一份招股书作废的当天，重新提交的业绩和规模都有所增长。

7月7日，据HKEx披露，龙湖旗下物业管理平台龙湖智创生活有限公司招股说明书无效。当晚7点，龙湖智创生活再次在HKEx上交出表格，业绩和规模都有所增长。公司2019年、2020年、2021年营收分别为43.69亿元、64.68亿元、110.56亿元，同比增长48.04%、70.93%；截至2022年4月30日，龙湖智创生活物业管理服务签约及战略合作面积已超过4.8亿平方米，由管理面积比之前的2000万平方米增长至2.74亿平方米。

鲁商服务登陆港交所主板，成为鲁商集团第三家上市公司。

7月8日，a股上市公司商辂发展物业管理事业部商辂生活服务股份有限公司正式在港交所主板挂牌上市，成为商辂集团第三家上市公司，也是山东首家上市物业管理公司。

华夏幸福:全面转型工业新城、武汉长江中心项目服务商或出售给华润置地。

7月5日，华夏幸福战略宣传发布会宣布，华夏幸福将以“服务实体企业，发展县域经济”为新使命，全面转型为产业新城服务商。新的战略目标是2022-2023年完成债务重组，2022-2025年完成全面转型。

次日，据市场消息，华夏幸福正在出售武汉长江中心项目，目前正在与华润置地接洽。对此，接近华夏幸福的人士表示，南方业务资产包必须处理。不过目前还没看到相关消息，南方业务有很大自主权，可能也在进行中(待售)。如有进一步结论，将发布相关公告。

新世界集团宣布“将优化关爱家庭的措施”，在夏季试行4.5天工作制。

7月5日，新世界集团宣布将优化其家庭友好措施，包括试行“夏季工作日”，实施4.5天工作周和夏季在家工作一天，以及采用混合办公模式，以便员工可以更灵活地安排工作时间和地点。

相关措施将于今年7月至9月在集团内的几个业务部门进行测试，然后进行审查。本集团希望透过有关安排，提高员工的福利，使他们更有动力和效率地工作，达致双赢局面。

中国证实，SOHO中国首席财务官倪葵阳涉嫌内幕交易该公司股票，其他高管未被调查。

7月7日，SOHO中国发布澄清公告称，公司知悉倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易正在接受调查；公司董事及其他高级管理人员对涉嫌内幕交易并不知情，也未接受调查。

保利商旅在全国65个购物中心、近30个旅游项目揭牌成立。

7月7日，保利商旅产业发展有限公司揭牌仪式举行。保利商旅是保利发展控股的全资子公司，专注于购物中心、品牌酒店、旅游景点等商业资产的全生命周期运营管理服务，提供基于行业生态圈的综合商旅服务。

截至目前，保利商旅在全国运营管理了65家购物中心、60余家酒店和近30个旅游项目，购物中心和酒店管理规模超过700万平方米，旅游项目管理面积超过800万平方米。