在香港兴业国际的45年里,长久主义进行到底

从“大规模增量建设”到“存量升级改造”，城市更新成为城市建设的重点方向之一。

2021年3月，“城市更新”首次写入政府工作报告，明确“发展壮大城市群和都市圈，实施城市更新行动，提高城镇化发展质量”。

在此之前，作为最早践行可持续发展的企业之一，香港实业国际从愉景湾项目开始地产征程，打造亚洲首个绿城。随后发展遍布东京、曼谷、新加坡等亚洲主要城市，并在内地长三角地区成功开发运营了多个商住项目。从上海时尚购物中心太古汇，到接连的“网络名人”地产项目，植入了集团坚持的“尊人重土”的坚定信念，助力当地城市更新进程，与城市共同成长。

除了愉景湾，集团旗下的中染厂历经多次变革，两次改造升级成为商业综合体中染大厦；西港大都会中心位于香港长沙湾中心地带，由工业建筑改造成商业综合体；历经15年磨砺的工业太古汇，从上海最大的石库门，转型为集商场、写字楼、酒店、公寓酒店于一体的城市综合开发项目，以及2021年收购的香港联合报大厦，计划改建为24层住宅楼。

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两项帮助市区重建的旗舰项目

香港愉景湾——现代版“龚宇一山”

上世纪70年代，香港实业国际集团已故创始人查姬敏为防止香港最大的私人开发用地落入外国投资者手中，斥资数千万港元购买了大屿山愉景湾的大片荒地。那时候，这片荒地上没有水，没有电，连道路和码头都没有了。开发难度之大，投资成本之高，可想而知。

对此，港兴业国际直面挑战，以“龚宇一山”精神开发愉景湾，建设水、电、路、码头等基础设施，以及消防局、邮局、学校等政府设施，并成立附属的城市管理公司承担该区物业管理的相关工作，实现了从无到有的多项突破。

包括:投资兴建蓄水量350万立方米的水库和75米大坝，开创香港第一座私人水库；自建码头及经营专线渡轮，由高速船队从愉景湾至中环；投巨资兴建愉景湾隧道，为香港首条私人拥有的行车隧道，开辟对外陆路交通；用30万立方米的优质沙子建造香港第一个人造沙滩——长达400米的大白湾沙滩；第一个建立社区的客会，拥有两个豪华客会、游艇会和高尔夫球会；创建两个购物中心，一个拥有迷人海景的露天美食广场和一个超大的室内儿童游乐场...

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经过45年的发展，香港的愉景湾已经从“一张白纸”变成了一个有房、有商场、有学校、有酒店、有配套的国际社区。近年来，它迎来了项目的不断升级和扩建，包括游艇俱乐部的改造和升级，国际溜冰场的增加，土地地块的不断扩大，可持续发展理念的不断实践。

早在2020年，大屿山游艇会(Hong Kong大屿山游艇会，简称LYC，前身为愉景湾游艇会，于1989年开业)成功完成更新升级，成为香港超级游艇的展示场所和私人活动的时尚场所。

自2022年第一季度起，LYC将提供游艇保养、维修、游艇管理等服务，销售配件和水上玩具，并提供游艇和冲浪课程等量身定制的服务，打造高端游艇生态系统。

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对于今年爆发的冰雪运动，愉景湾有着前瞻性的布局:2017年启动公交总站和购物中心扩建提升工程时，就明确了“在新购物中心增设国际溜冰场”的规划。

去年5月，长59米、宽27米的愉景湾溜冰场正式揭幕。配备了360度现场镜头、LED电子屏等多项香港新颖独特的先进设施。已成为举办各类世界级冰球运动、专业表演、训练、国际比赛、休闲娱乐的首选场地。

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40年来，香港愉景湾从未停止更新和扩建。2021年5月，香港国际实业接受政府就愉景湾总体规划提出的基本条款及地价建议。7.0E，并在愉景湾北部发展一个项目，该项目将使其在香港的住宅用地组合增加逾130万平方尺，并提供逾1，400个住宅单位。该计划将进一步扩大香港兴业国际的物业组合，促进愉景湾社区的长远发展。