房地产周亮点,上海购物中心全面恢复营业

国务院出台了稳定经济的一揽子政策，财政部明确表示将全力以赴稳定市场主体。

5月30日，全国金融支持稳定经济市场电视电话会议在北京召开。会议要求各地全力以赴稳定市场主体，支持中小企业解困，扩大实施社保费缓缴政策。

5月31日，国务院发布关于印发一揽子稳定经济政策措施的通知。该通知包括六个方面的33项措施，包括稳定投资和促进消费的政策(六项)。

上海、天津、江苏、海南等地部署了经济稳定和纾困政策。

5月29日，上海市政府发布《上海市加快经济复苏和振兴行动计划》，推出8个方面50条新举措帮助企业脱困。31日，上海市文化和旅游局发布《促进上海旅游业复苏和高质量发展的若干措施》，主要包括加大降本减负等五大特点。

同时，江苏、吉林、海南、湖北、山东、河南、江西等地部署了相关政策。例如，天津出台了扎实稳定天津经济的一揽子政策措施实施方案，江西出台了促进全省贸易消费提质扩容三年行动计划，青岛出台了激发市场活力、稳定青岛经济增长的若干政策措施。

天津出台了推动夜间经济的政策:拟从丰富商业形式等八个方面进行推动。

日前，天津市商务局发布《关于2022年天津培育建设国际消费中心城市推进夜经济创新发展重点工作的通知》，明确将从商圈效应、多元化业态、沉浸式体验、商旅、网络名人夜市等八个方面推进天津夜经济。串联起来，丰富夜间经济的商业形态；并将继续坚持商旅风格的融合发展，打造“夜游海河”品牌。

[流行病]

6月1日，上海进入全面恢复全市正常生产生活秩序阶段。

上海加快了经济社会发展回归正常轨道。6月1日起，疫情防控常态化管理全面实施，全市正常生产生活秩序全面恢复。

复业方面，购物中心、超市等商业网点有序恢复线下营业。6月1日起，总客流未超过最大承载量的75%。其中，上海13家万达广场全部恢复营业，龙湖在上海5家商场恢复线下营业，上海新世界城、兴业太古汇正式恢复线下营业，安百里旗下共计21家网点也将恢复线下营业。

画

Wins商业网上海站6月1日拍摄。

端午节假期:北京餐饮经营单位继续暂停在大厅用餐。

6月1日，新冠肺炎疫情防控第352次新闻发布会在京召开。会上指出，端午期间，餐饮经营单位要继续落实暂停大厅就餐防疫要求，做好外卖和顾客点餐的服务防疫工作。美容院要预约登记分时入场，保持合理的站间距离，严格消毒理发工具。配送等重点员工要严格佩戴N95口罩和防护手套进行自我保护。

[项目]

成都金牛大悦城是成都第三座大悦城，也是西南地区第五座大悦城。

5月30日，成都华侨城与大悦城控股西南区域公司正式达成合作。双方将共同建设成都第三座大悦城和西南第五座大悦城。这是成都第3座大悦城，西南第5座大悦城，预计2023年底亮相；是大悦城控股西南商业布局的成都地区第一个大悦城标准产品线的轻资产商业项目，成都也因此成为继北京之后拥有大悦城项目的第二大城市。

成都金牛大悦城效果图

泉州石狮泰和广场11.87亿元债权6月6日公开拍卖。

5月30日，福建方圆拍卖有限公司发布拍卖公告。受中国信达福建分公司委托，定于6月6日上午10:00公开拍卖石狮泰和广场投资有限公司债权。

截至2022年2月28日，项目债权共计118723.23万元，其中本金8.4亿元，重组宽限补偿金1080.74万元，违约金33642.49万元。

武汉干鹿山文创程雪世界项目主体结构全面开工，预计2024年6月开业。

5月30日，武汉干庐山冰雪世界竣工誓师大会举行，工程主体结构进入全面施工阶段。预计2022年主体结构封顶，2023年完成设备安装调试，2024年6月正式开业。

作为武汉疫情恢复后首日签约的重点项目，该项目综合投资约110亿元。建成后将创造单体规模最大、滑道数量最多的“五国之最”，最大容量可同时容纳5000人。

珠海免税旅游零售项目将落户横琴。创新者计划明年开业。

5月30日，珠海免税集团与香港立信集团正式签署合作协议。根据协议，珠海免税旅游零售项目将入驻横琴创新者，打造以“自由港消费+数字新零售”为核心理念的消费体验中心和集税收、免税商业于一体的多元化生态系统。

尖沙咀百里购物大道已申请改为餐厅和商店。

5月31日，香港购物热点尖沙咀百里购物大道换阵，近日向城规会申请改为餐厅及店铺，发展自助餐厅、咖啡厅及茶室，未来可能吸引更多人到访，成为该区另一地标。

申请人认为，百里购物大道是香港历史和特色的重要组成部分，尤其是其香港经济繁荣的形象。由于尖沙咀经济环境改变，游客减少，店铺纷纷倒闭，城市活力下降。因此，建议从城市规划中获得一些灵活性，使一些现有的零售商店在未来可以转变为更多样化和更有特色的商业用途。

[土地]

上海2022年第一批集中供地:首日揽金约495.78亿元，邀请大华建发拿地。

6月1日，上海2022年首批集中供地正式亮相。首日成交20宗，总成交额495.78亿元。

其中，招商蛇口先是以底价62.5亿元竞得普陀中山北社区宅地，后与香港置地、徐汇城投联合以47.33亿元竞得徐汇斜土街地块。大华、建发还以底价拿下嘉定区安亭镇国际汽车城地块和金山区金山新城地块。

年内北京第二批集中供地499.6亿元，华润置地、龙湖拿地。

年内北京第二批集中供地今日结束。共出让14幅地块，成交总价499.6亿元，其中7幅地块以底价出让，另有3幅地块以拍卖方式出让。5月31日，7宗地块总起拍价为218.1亿元，其中华润置地以74.7亿元竞得丰台区右安门街道亚林西0501-644、645、646、647地块一级开发；龙湖+建工联合体以底价24.4亿元竞得丰台区龚蓓镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块。

城投城多12.36亿元。石家庄主城区的两处商业服务场所，规划为250米高的地标。

2022年5月27日，石家庄主城区两宗商业服务用地【2022】006、007均由石家庄城投城市更新有限公司竞得，总价12.36亿元。

推断[2022]006号预计为石家庄高铁商务区标志性建筑用地，建筑高度250m。

[资本]

新城控股:发行10亿中签票，61.72亿小公募提交注册，13.16亿ABS受理。

5月30日，新城控股完成2022年第一期中期票据的簿记建档。本期债券发行规模为10亿元，期限为2+1年。在首个房地产企业银行间信用保护工具的支持下，该票的发行吸引了众多机构积极参与和认购，最终成功登陆。

同日，新城控股2022年向专业投资者公开发行公司债券已报送上海证券交易所备案。债券类为小额公开发行，拟发行金额为61.72亿元。

5月31日，上交所披露，华西-新城吾悦绿色建筑资产支持专项计划状态更新为“已受理”。债券为ABS，拟发行金额为13.16亿元。

越秀集团300亿小额公开发行债券将被上交所接受不超过10年。

6月1日，上交所披露，广州越秀集团股份有限公司2022年向专业投资者公开发行公司债券的项目获得受理。本期债券为小额公开发行，拟发行金额不超过300亿元。

苏市13亿资产证券化项目获上交所通过。

6月1日，上交所披露华金证券-中信证券-苏永旺梦乐城资产支持专项计划项目状态更新为已受理。即将发行的债券金额为13亿元，品种为ABS。